---
title: Wszystko o mortgage, czyli jak w UK wziąć kredyt hipoteczny
description: Kredyt hipoteczny w UK. Zobacz poradnik jak aplikowac o pierwszy mortgage.
---

[Podatki, biznes i firma w Anglii – rejestracja firmy, pomoc dla biznesu - Polish Business Link ](https://business.pblink.co.uk/pl-pl)

# [Wszystko o mortgage, czyli jak w UK wziąć kredyt hipoteczny](https://business.pblink.co.uk/pl-pl/poradniki/wszystko-o-mortgage-czyli-jak-w-uk-wziac-kredy-hipoteczny/langpl)

 Autor: [PBLINK Editor](https://business.pblink.co.uk/pl-pl/author/pblink) | Monday, 13.2.2017

**Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Wielkiej Brytanii nie jest najlepsza, jednak ceny najmu są równie niekorzystne, jak sprzedaży. Z tą różnicą, że w tym pierwszym przypadku koszty ponosisz regularnie i w ogólnym   rozrachunku nic nie zyskujesz. **

 

Jeśli w Wielkiej Brytanii prowadzisz firmę i planujesz tu spędzić najbliższe lata życia, przemyśl zakup domu lub mieszkania w UK. Już po 6 miesiącach od przybycia do kraju, możesz starać się o kredyt hipoteczny. Na brytyjskim rynku funkcjonuje wiele instytucji finansowych oferujących pożyczki tego typu. Kredyt hipoteczny w UK możesz zaciągnąć nie tylko w banku, ale także budowlanych kasach oszczędnościowych, domach finansowych, firmach ubezpieczeniowych czy też w różnych wyspecjalizowanych spółkach zajmujących się udzielaniem kredytów hipotecznych.

### **Na czym polega mortgage?**

Mortgage to kredyt pod zastaw nieruchomości. W ramach udzielenia kredytu, przez prawnika sporządzany jest pisemny kontrakt pomiędzy pożyczkobiorcą (mortgagor) a pożyczkodawcą (mortgagee). Prawnik przenosi prawa własności nieruchomości ze sprzedającego na kupującego, jednocześnie jednak, za zgodą pożyczkobiorcy, ustanawia prawo do własności nieruchomości na korzyść banku.

### **Jakie są najczęstsze warunki kredytu hipotecznego?**

Wysokość pożyczek udzielanych przez bank wynosi zwykle 3,5 krotność rocznych dochodów brutto lub 3 krotności dwóch (albo więcej) dochodów brutto rocznie. Dodatkowo za kredyt hipoteczny musimy zwykle uiścić opłatę, maksymalnie może ona wynieść 1% wartości całej pożyczki. Niektóre instytucje finansowe oferują kredyty, których wysokość sięga nawet 110% wartości nieruchomości. Decydując się na kredyt hipoteczny, należy pamiętać, iż każda pożyczka przekraczająca 90% wartości nieruchomości, to pożyczka ryzykowna.

### **Jakie są wymogi?**

Wybierając się do banku lub innej instytucji finansowej po kredyt hipoteczny, powinniśmy zabrać ze sobą: - dowód osobisty lub prawo jazdy, czyli dokument potwierdzający naszą tożsamość, - dokument potwierdzające stały adres zameldowania w Wielkiej Brytanii, np. rachunki, które otrzymujemy, - dokumenty ukazujące historię naszego zamieszkania w ciągu ostatnich 3 lat (także w Polsce), - dokument potwierdzający stałe zatrudnienie, np. umowa o pracę lub w przypadku prowadzenia własnej działalności (powyżej 12 miesięcy) zaświadczenia o osiągniętych dochodach, - dokumenty potwierdzające uzyskane dochody sprzed ostatnich 3 miesięcy, tzw. payslip, - informacje o wszelkich innych zaciągniętych pożyczkach, - depozyt - zwykle 5% wartości pożyczki. Jeśli złożone przez nas dokumenty zostaną zaakceptowane przez instytucję finansową, otrzymamy tz. AIP (Agreement in Principle), czyli wstępną zgodę na udzielenie kredytu hipotecznego.

[Wyświetl kompletny wpis](https://business.pblink.co.uk/pl-pl/poradniki/wszystko-o-mortgage-czyli-jak-w-uk-wziac-kredy-hipoteczny/langpl)

```json
{
  "@context" : "http://schema.org",
  "@type" : "BlogPosting",
  "author" : {
    "@type" : "Person",
    "name" : "PBLINK Editor"
  },
  "dateModified" : "2024-02-02T13:56:40.534Z",
  "datePublished" : "2017-02-13T00:00:00Z",
  "headline" : "Wszystko o mortgage, czyli jak w UK wziąć kredyt hipoteczny",
  "image" : {
    "@type" : "ImageObject",
    "url" : "https://plus.pblink.co.uk/hubfs/Imported_Blog_Media/Fotolia_109849790_XS.jpg"
  },
  "mainEntityOfPage" : "https://business.pblink.co.uk/pl-pl/poradniki/wszystko-o-mortgage-czyli-jak-w-uk-wziac-kredy-hipoteczny/langpl",
  "publisher" : {
    "@type" : "Organization",
    "logo" : {
      "@type" : "ImageObject",
      "height" : 60.0,
      "url" : "https://plus.pblink.co.uk/hubfs/logo-for_white_background.png",
      "width" : 162.80087
    },
    "name" : "Podatki, biznes i firma w Anglii – rejestracja firmy, pomoc dla biznesu - Polish Business Link"
  }
}
```